Cómo escoger a un gestor para su apartamento turístico es una pregunta que muchos propietarios tienen, y una tarea muy importante si usted decide no administrarla por su cuenta.
Debe tener en cuenta que escoger el gestor correcto es de vital importancia para el éxito de la actividad, y debería fijarse en tres factores claves que una buena gestión debe asegurarle:
- Mantener vigente la licencia. El delegar la gestión de su propiedad es una tarea muy delicada, y una mala gestión puede terminar con la perdida de la licencia, por una desatención y mala gestión de quejas de clientes, vecinos, entre otros.
- Maximizar ingresos. De una buena adecuación de los espacios y experiencia en el sector, dependerá que los ingresos de aumenten al máximo potencial que realmente su propiedad puede dar.
- Convivencia en la comunidad. El tipo de clientes, y la gestión de sus acciones, debe ser de vital importancia para que los vecinos no se vean afectados por la actividad, y así hacer de la actividad del apartamento turístico algo sostenible en el tiempo.
Teniendo estos tres factores en cuenta, aquí tienes unos rasgos que debería tener el gestor:
- Buena reputación online.
El servicio ofrecido debe ser excelente, y por eso los comentarios que encuentre online sobre el gestor de su apartamento turístico deben reflejar que está haciendo un buen trabajo. Eche un vistazo a su reputación en línea para que pueda tomar la decisión correcta.
- Educación económica y administrativa.
Asegúrese de que las personas con las que trata tienen una buena educación económica y administrativa, y escoja un gestor que pueda ofrecerle asesoramiento fiscal y legal según su situación económica específica.
- Rendimiento económico asegurado
Si la compañía pronostica unos ingresos altos para su alquiler vacacional y no lo garantiza, es probable que la proyección no sea precisa y que probablemente no se cumpla. Por lo tanto, escoja un gestor para tu apartamento turístico que le pague una cantidad fija lo más cerca posible de lo que ellos pronosticaron. Del mismo modo, sea totalmente franco y realice cualquier pregunta sobre la proyección y así entender muy bien si los números son reales o no.
- Procedimientos claros de gestión
Un buen gestor, tiene muy claro que procesos tiene de atención a clientes, y sobre todo de control sobre incidencias que puedan generarse. Es importante saber como lo hacen, y saber si están preparados para llevar una excelente atención a sus huéspedes, así como también a los vecinos.
En BeTendency estaremos más que encantados de explicarle nuestra forma de gestionar un apartamento turístico, y profundizar mas tanto en los puntos mencionados como en algunos mas, para que pueda evaluar si nosotros podemos ser su aliado en la maximización de rendimientos de su propiedad. En nuestra pagina de gestión integral, podrá obtener información de como lo hacemos.
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